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BBC Neuf

La qualification BBC (Bâtiment Basse Consommation) est désormais requise pour les constructions neuves. C'est la Réglementation Thermique (RT2012) qui impose l'application de la norme BBC selon un calendrier par type de construction.

Un bâtiment BBC neuf est une construction neuve étudiée et réalisée afin de limiter les consommations en énergie (donc les factures énergétiques) et l'impact environnemental.

La démarche d'obtention du label BBC neuf comprend deux étapes indispensables :

- L'étude thermique préalable à la construction qui permet de définir les caractéristiques des différents éléments ayant un impact sur la performance énergétique. Cette étude envisage les solutions permettant de limiter le recours aux énergies, elle s'applique à l'orientation, et aux ombrages, à l'isolation et à l'étanchéité, ainsi qu'aux ouvertures et vitrages, et aux équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire.

- La validation de la performance effectuée à l'issue des travaux qui permet de confirmer l'atteinte des critères de performance énergétique imposés par le label BBC-Effinergie dont notamment le test final d'infiltrométrie ou de perméabilité à l'air (coefficient Q4Pa-surf).

Le label BBC neuf est délivré après validation par un diagnostiqueur immobilier certifié et agréé BBC-Effinergie de la performance énergétique du bâtiment dont les critères varient selon le type d'utilisation du bâtiment :

- Habitation en BBC neuf : 50 kWh/m²/an (kilowattheure d'énergie primaire par m² et par an)

- Bâtiments BBC neuf autres qu'habitation : 40% de consommation en moins par rapport à la référence de ce type de bâtiment.

L'étude thermique BBC est obligatoirement menée par un professionnel titulaire de la certification nationale et ayant obtenu l'agrément du label BBC-Effinergie.

NORD-DIAG est le conseil et l'accompagnant certifié capable de suivre un projet depuis l'étude thermique sur plan jusqu'à la réception du label BBC-Effinergie.

Cet accompagnement NORD DIAG se traduit sur le terrain par la réalisation de tests intermédiaires d'infiltrométrie effectués après chaque intervention des différents corps de métier afin de valider l'étanchéité de chaque étape des travaux et de garantir la réussite du test final d'infiltrométrie indispensable à l'attribution du label BBC neuf requis par la RT2012 applicable depuis octobre 2011.

Albert compte de nos jours environ 10 000 habitants. Près de 11 000 étaient recensés au début des années 70. Le parc immobilier d'Albert a augmenté sa capacité d'environ 1 000 nouveaux logements depuis la fin des années 60. Près de 300 logements sont déclarés vacants à Albert. Le type d'habitat le plus répandu à Albert est à 78% la maison individuelle.

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