diagnostic immobilier arras

Accessibilité handicapé

Vous avez l'obligation de faire effectuer le diagnostic accessibilité handicapés lorsque vous êtes propriétaire, gestionnaire ou exploitant d'un Etablissement Recevant du Public (ERP) ou d'une Installation Ouverte au Public (IOP).

Le diagnostic accessibilité handicapé est obligatoire pour tous les établissements (résidences, commerces, bureaux…) devant être rendus accessibles aux personnes handicapées ou à mobilité réduite.

Le diagnostic accessibilité handicapé est un état des aménagements à réaliser dans les locaux afin de les rendre conformes aux dispositions de la Loi sur l'Egalité des Chances selon les normes à appliquer à chaque catégorie d'ERP ou d'IOP.

Le diagnostic accessibilité handicapé est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier titulaire de la certification nationale et d'une assurance professionnelle. Il consiste en une visite des locaux et d'une étude du Plan d'aménagement recensant et chiffrant les travaux et aménagements à apporter aux locaux afin de les rendre conformes à la législation.

Expert immobilier, le diagnostiqueur immobilier certifié dresse le plan d'aménagement et en chiffre le montant financier en toute transparence et loyauté vis-à-vis de son client. Indépendant de toute entreprise de fourniture ou de pose, il ne peut recommander aucune enseigne pour effectuer les travaux et aménagements qu'il a préconisés.

Le plan d'aménagement dressé par le diagnostiqueur immobilier devra être réalisé avant le 1er janvier 2015, dans l'attente, il doit pouvoir être présenté lors de tout contrôle.

L'absence de présentation du diagnostic accessibilité handicapé lors d'un contrôle est une infraction passible d'une amende et peut aller jusqu'à la fermeture de l'établissement en cas de récidive.

La démographie d'Amiens enregistre une certaine stabilité depuis le milieu des années 70. Amiens compte près de 134 800 habitants. Le parc immobilier d'Amiens a augmenté sa capacité de plus de 18 000 logements nouveaux depuis ces mêmes années 70. On comte aujourd'hui à Amiens près de 4 200 logements déclarés vacants et environ 700 résidences secondaires. L'habitat le plus répandu à Amiens est à 61% l'appartement en immeuble collectif.

Nous intervenons près de chez vous

Diagnostic immobilier Amiens - Lens - Liévin - Hénin-Beaumont - Carvin - Vitry-en-Artois - Lille - Roubaix - Tourcoing - Villeneuve-d'Ascq - Douai - Valenciennes - Lambersart - Amiens - Albert - Péronne - Doullens - Saint-Quentin - Bapaume - Cambrai - Nod-Pas-de-Calais - Nord - Pas-de-Calais